居然之家大興店目前還在裝修之中,預計4月26日試營業。新京報記者 李玲 攝
  4月下旬,大興區正在升級改造的吉星德億家居廣場預計重裝開業;5月,居然之家大興店即將開業;加上不久前開業的宜家家居,大興區高端家居商圈逐漸成形。大興區具有新盤多、消費能力強等特點,各大連鎖賣場的入駐,使大興區正在成為家居賣場的“新蛋糕”。
  居然之家佈局京郊
  經過緊張的籌備,居然之家大興店即將於5月1日開業,據居然之家大興店籌備組組長彭阿榮介紹,該店在4月26日即可實現試營業,總體規劃面積5.7萬平米,經營面積3.7萬平米,居然之家特色的進口產品、紅木傢具、歐美家年華等均有覆蓋,可以算是南城精而全的中高端賣場。
  據悉,居然之家在今年5月份即將全面進軍北京郊區,除了大興店,還將有北邊的北五環靚屋燈飾城、東邊的管莊店和西邊的石景山八角店即將開業。據居然之家經營管理部經理王寧寧介紹,作為企業深耕北京市場的步驟,大興、管莊和八角的店均為家居建材的全品類店,雖然面積並不太大,但引入品牌都非常精,管理和服務也與其他店統一。
  王寧寧表示,既然要深耕北京郊區市場,未來居然也會在昌平、房山等地尋找合適的項目。從北京的消費水平來看,很多消費者在郊區買了房子,卻沒有合適的中高端賣場選購家居產品,市區店內也經常有從郊區甚至河北遠道而來的消費者,“我們也希望能夠覆蓋更廣,服務更多。”
  此外,即將與大興店同期開業的靚屋燈飾城北五環店引進了一些未能進入十里河店的高端燈飾品牌。居然之家靚屋燈飾城總經理蘇紅梅表示,十里河店的開業在業內反響不錯,靚屋的品牌也頗具影響力,北五環店是藉此進行的進一步拓展。
  大興家居商圈漸成規模
  4月13日,新京報記者前往大興實地走訪。沿著京良路拐入興華大街,沿途可以看到樂購、物美等多個大型超市。過了高米店到棗園地鐵口,便可以看到“居然之家”四個字的大招牌。從外立面上來看,居然之家大興店還是以藍色和白色為主,但圖案由過去的方形設計轉而成為由斜線畫出的菱形,顯得十分有動感。
  店面內,傢具區的多數產品還未入場,但是建材區的不少商家卻已入駐裝修,有的店面已經初具雛形。如友邦集成弔頂、歐派櫥櫃、博洛尼等店面牆地頂的裝修都已完工,博洛尼更是已將包括櫥櫃在內的各類定製產品佈置到店內。
  據瞭解,大興區目前除居然之家外,還有一些建材、傢具市場如團河建材市場、興華建材城、光輝偉業建材城等都定位中低端,且以建材產品為主,傢具產品相對較少。而另一家吉星德億家居廣場目前也正在升級改造中,主營產品為各類風格傢具,預計4月下旬重裝開業,也將成為大興板塊家居商圈的重要組成部分。
  ■ 業內聲音
  特色項目會因地制宜
  ●王寧寧,居然之家集團經營管理部經理
  居然之家一些特色的經營項目,包括靚屋燈飾城、歐美傢具、紅木都要逐步往外埠走。比如靚屋燈飾城目前根據已有的情況和條件在北京開第二個店,外埠我們也在籌備,可能不是一個“城”,但在當地也算是比較大的燈飾賣場。
  歐美傢具、紅木傢具等因為有一些文化內涵在裡面,我們在開設時會考慮所在的城市是否具備這樣的文化氛圍,所以肯定要對當地情況提前進行調研考察。否則為了打造特色而不顧品牌死活,也不是我們作為一個商業公司的生存之道。
  京郊消費潛力逐步顯現
  ●殷玉新,吉星德億家居廣場總經理
  目前把人口向京郊遷移疏散是一個必然的趨勢。有人住的地方就有消費能力,不管是百貨還是其他行業。家居也是消費板塊的序列之一,自然也會向郊區發散。
  當然這也是一個逐步顯現的過程,就目前來講,北京的10個郊區中,大興和通州是離市區最近的。而大興從房地產上來講,離市區同等距離的價格也在拉低,所以很多人購房還是比較青睞這裡的,這也必然成為家居建材行業潛在的消費能力。
  ■鏈接
  將優秀理念帶入郊區市場
  近兩年,家居賣場進軍郊區的步伐在提速。去年,集美家居燕郊店開業,涵蓋了民用傢具、精品傢具、品牌建材等置家所需的全部經營品類,並同時引入集美家居統一的“商品質量第一負責人制度”、“七日內不滿意退貨”、免費購物班車等服務,一些知名品牌入駐新開放的精品館,進一步提升了該店的檔次。
  而居然之家早在2012年就開出了第一家郊區店-順義店。順義店自開業來的銷售成績一直呈上升態勢。居然之家負責人曾表示,順義店目前已非常穩定,作為集團第一家郊區店是非常成功的。
  業內人士認為,京郊並不缺家居賣場,但多以一些低端的家居賣場為主。優秀的家居賣場進入郊區,將一些新穎的服務理念和優質產品帶到郊區,無形中提升了郊區家居賣場的品質、檔次,同時也會讓當地的家居賣場產生一些壓力。
  品牌賣場通過連鎖的模式,把一些先進的服務理念高效率地複製到郊區,給消費者提供更好的服務。同時,一些優秀的品牌與賣場一起,也能更加順暢地占領市場。
  本版採寫/新京報記者 李玲  (原標題:居然之家“挺進”大興)
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